Immeuble de rapport centre ville ville bergerac 553 m²

627 000 €

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Description

Ref. B 3823 - Immeuble de rapport à usage mixte (commercial/habitation) comprenant :

- N-1 : Cave 50m²
- Rez de chaussée : Local commercial 220 m², valeur locative 3 000€ - 3 200€, très belle visibilité, double vitrage, carrelage, climatisation réversible.
- 1er étage : T2 40m², loué 450 €, double vitrage, climatisation réversible, chauffage électrique, carrelage, entièrement rénové.
T3 65m², loué 560 €, double vitrage, climatisation réversible, chauffage électrique, carrelage, entièrement rénové.
- 1er et 2ème étage : T5 170m², valeur locative 950 €,double vitrage, climatisation réversible,chauffage gaz, parquet flottant, carrelage, terrasse, véranda.
- 3ème étage : Bureau 8m², velux, chauffage gaz, moquette + combles aménageables.

Parking, garage fermé automatisé + portail automatisé, tout à l'égout.

Rapport annuel 60 720 €

Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface totale 553 m²
  • Chauffage Convecteur, Gaz, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Plain-pied / 2 étages
  • Exposition Sud-est

Surfaces

  • 1 Cave 50 m²
  • 1 Commerce 220 m²
  • 3 Appartements 170 m², 65 m², 40 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Grenier

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Proximités

  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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