Maison périgourdine avec vue sur cours d'eau

162 100 €

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Description

Ref. B 3849 - Périgourdine de 117.64m² habitable de plain pied offrant : un hall d'entrée, une vaste cuisine, un séjour avec cheminée, un dégagement donnant accès au coin nuit comprenant 3 chambres avec placards et accès sur balcon avec vue sur ruisseau en limite de propriété, une salle d'eau, un WC indépendant.
En sous-sol : une cave, une buanderie-chaufferie, 2 pièces donnant accès sur une vaste terrasse qui surplombe le ruisseau (isolation plafond faite en 2021).
Au grenier, des combles isolés (2021).
Garage attenant à la maison et mitoyen à la maison voisine.

Maison à faire revivre, emplacement de qualité ! Travaux de rénovation à prévoir.

Construction traditionnelle, charpente fermette doublée métallique, couverture en tuiles plates, menuiseries en simple vitrage bois et double vitrage PVC partiel ; volets battants bois, dessous de toit en bois, chauffage central au gaz de ville et cumulus (FRISQUET de 2020) avec radiateurs en fonte, raccordement au puits pour la consommation d'eau, adoucisseur d'eau, tout à l'égout.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 118 m²
  • Surface totale 213 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Etage Plain-pied
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Rivière
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrasse
  • 1 Balcon
  • 1 Terrain 892 m²
  • 1 Sous-sol 95 m²
  • 1 Hall d'entrée 5.67 m²
  • 1 Cuisine 18.77 m²
  • 1 Séjour 24.16 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 3 Chambres 20.41 m², 18.52 m², 16.31 m²
  • 1 Grenier

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Puits

Proximités

  • Centre ville 2 km
  • Cinéma 2.5 km
  • Commerces
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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