Description
SOUS COMPROMIS DE VENTE
Ref. B 3837 - Proche bord Dordogne , superbe maison PLAIN PIED de 2003 sur un terrain arboré et clôturé de 3478 m² à moins de 5 mn du centre de Bergerac, dans un environnement idéal. Avec PISCINE et DEPENDANCES .
La maison comprend une cuisine ouverte totalement équipée et aménagée sur un séjour de plus de 50 m avec une véranda de 15.60 m² climatisée réversible , deux belles chambres de 13 m² avec une salle d'eau communiquante , une grande suite parentale chambre dressing et salle de bains , un cellier, un wc indépendant, un garage attenant de 35 m² avec buanderie . .
Annexes : Une annexe de stockage, une dépendance de 19 m².
PISCINE au sel ( 2022 ) 9X4 coque avec volet immergé
chauffée par pompe à chaleur automatisée .
DOUBLE GARAGE ( 2022 ) de 49.85 m²
enrobage et goudronnage de 2023
Double vitrage PVC, volets électriques et manuels, couverture en tuiles, chauffage électrique par des radiateurs à inertie ; une cheminée, production d’eau chaude par un chauffe-eau, tout à l’égout, portail automatisé.
Maison aux normes PMR (Personne à mobilité réduite).
Prestation de grande qualité, état irréprochable, de beaux volumes dans toutes les pièces.
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 157 m²
- Surface totale 220 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Plain-pied
- Exposition Ouest Sud
- Construit en 2003
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 3478 m²
- 3 Dépendances 48.85 m², 18.4 m², 9.15 m²
- 1 Séjour/cuisine 55.77 m²
- 1 Véranda 15.6 m²
- 1 Cellier 11.8 m²
- 1 Dégagement 9.29 m²
- 1 Toilette PMR 4.5 m²
- 3 Chambres 17.63 m², 13.36 m², 13.2 m²
- 1 Salle de douche 3.2 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 13.27 m²
- 1 Garage 35.53 m²
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Puits
- Air conditionné
- Fenêtre PVC
- Moustiquaires
- Ventilation simple flux
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Interphone
- Portail électrique
- Piscine
Proximités
- Commerces
- École primaire
- Médecin
Efficacité énergétique
Informations légales
- 450 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4.444 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur20 000 €
- Taxe foncière3 329 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours