Description
Ref. E 4732 - Bel ensemble immobilier en Bord de Dordogne à deux pas de tous commerces, avec piscine comprenant :
Une maison principale de 140m² environ offrant une vie entièrement de plain pied : entrée, coin repas, une cuisine aménagée, un vaste séjour avec cheminée foyer ouvert, une chambre, un bureau, un dressing, une salle d'eau, WC.
Une dépendance de 160m² environ comprenant une partie d'habitation avec entrée, dégagement, une cuisine, un cellier attenant, un salon de 24m² avec poêle à bois, chambre, un bureau, une salle d'eau/WC. Un grenier aménageable de 45m². 2 pièces avec palier - mezzanine.
Un logement indépendant offrant une pièce de 32m², une chambre, une salle de bains/WC.
Annexes : Une chaufferie, une buanderie, un atelier et une cave en sous-sol.
Un double garage de 30m². Une dépendance attenante de 12.80m².
Un hangar en bois et une dépendance individuelle de plus de 20m² avec ancienne porcherie.
Piscine au chlore avec bâche de sécurité et local technique.
Parcelle de terrain de 4Ha environ partiellement clos.
Viabilité et éléments de confort :
Chauffage central au fioul, huisseries en double vitrage. (maison principale)
Convecteurs électriques et huisseries en simple vitrage (dépendances et gîtes)
2 systèmes d'assainissement individuel.
Résumé
- Pièces 10 pièces
- Surface 300 m²
- Surface totale 420 m²
- Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Fosse septique
- Etat À rafraîchir
- Exposition Sud
- Vue Jardin
- Disponibilité Occupé
Surfaces
- 2 Maisons
- 1 Entrée 16 m²
- 1 Salle à manger 15.1 m²
- 2 Cuisines 11.15 m², 8 m²
- 1 Séjour 48.6 m²
- 3 Chambres 30.7 m², 14 m², 10 m²
- 2 Bureaux 18.5 m², 8.55 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 8.05 m²
- 1 Dressing 4 m²
- 2 Celliers 8.45 m², 2 m²
- 1 Salon 24 m²
- 1 Palier 15.5 m²
- 1 Dégagement 2.15 m²
- 1 Salle de douche 4.1 m²
- 1 Toilettes 1.25 m²
- 1 Logement 57 m²
- 1 Dépendance
- 1 Garage 30 m²
- 1 Atelier 12.75 m²
- 1 Buanderie 25.8 m²
- 1 Autre 20 m²
- 1 Terrain 40000 m²
- 1 Cave
- 1 Grenier 45 m²
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Puits
- Piscine
Proximités
- Commerces 2 km
- Crèche 2 km
- École primaire 2 km
- Parking public
- Supermarché 2 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- 290 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur14 500 €
- Taxe foncière3 173 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours