Description
Ref. 9428 - Emplacement de choix, bord de Dordogne à deux pas des commodités pour ce magnifique ensemble immobilier du 18ème, en pierres rénové entièrement avec goût.
Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une pièce à vivre (plafond cathédral) avec cuisine aménagée et équipée, un cellier attenant, une cave à vins ; une salle à manger, une salle de jeux, une buanderie, une salle de sport, un bureau, une salle d'eau et un WC. Enfin pour compléter une suite parentale avec dressing, chambre, une salle d'eau, WC et une chambre d'appoint.
A l'étage : un palier-dégagement desservant 3 chambres et un bureau, une salle de bains-douche, un WC.
Annexes : Terrasse couverte avec four à pizza accessible depuis le salon ; un pigeonnier (local technique), un séchoir à tabac en superbe état, un garage-atelier vient compléter l'ensemble.
Une piscine 8x4 au sel avec pompe à chaleur, douche solaire...
Le tout est édifié sur plus de 4000m2 de terrain avec 2 accès privatifs.
Tout confort et de belles prestations à découvrir, dans cet écrin de verdure.
Résumé
- Pièces 10 pièces
- Surface 260 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Sud
- Vue Jardin Fleuve
- Année de renovation 2022
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Garage
- 1 Dépendance
- 1 Autre
- 1 Terrain 4070 m²
- 1 Hall d'entrée
- 1 Cuisine équipée
- 1 Salon
- 1 Terrasse
- 1 Salle à manger
- 1 Salle de jeux
- 1 Cellier
- 1 Cave à vin
- 1 Buanderie
- 1 Salle de sport
- 2 Bureaux
- 3 Toilettes
- 2 Salles de douche
- 1 Suite
- 1 Dégagement
- 5 Chambres
- 1 Palier
- 1 Salle de bains
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Stores
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Puits
- Fibre optique
- Alarme
- Portail électrique
- Vidéophone
- Piscine
- Salle de sport
Efficacité énergétique
Informations légales
- 546 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4.396 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur24 000 €
- Taxe foncière1 857 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours