Description
Ref. E 4750 - 9 kms de Bergerac , double maison Périgourdine de 1824 entièrement rénovée sur 1.2 Ha de terrain avec PISCINE et DEPENDANCE .
RDC : entrée , vestiaire , bureau avec bibliothèque murale , cuisine aménagée équipée avec coin repas , cellier , salon salle à manger avec cheminée à récupération de chaleur , véranda ( non chauffée ) buanderie , 5 chambres , salle de bains salle d'eau , 2 wc
ETAGE : ( refait en 2020 ) palier 2 chambres , salle d'eau / wc
PISCINE : 10X5 au chlore , liner de 1996 avec Pool House reconstruit.
DEPENDANCE de 50 m² : Hangar séchoir à tabac couverture neuve , mezzanine , atelier de 28.65 m² , pièce en terre battue de 39.45 m² + pièce attenante de 20.45 m² .
Murs doublés , chauffage au sol par pompe à chaleur ( 1 an ) électrique sur 2 pièces et climatisation réversible pour l'étage , huisseries double vitrage sauf bureau et 1 chambre au RDC , plafond isolé par mousse compacte isolante avec placo cloué sur charpente , charpente refaite , couverture en tuiles du JURA , 2 puits dont 1 fonctionnel .
La maison est mitoyenne par un coté .
La parcelle sur laquelle existe la dépendance est constructible .
Très belles prestations .
Résumé
- Pièces 10 pièces
- Surface 280 m²
- Surface totale 321 m²
- Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat Excellent état
- Exposition Sud
- Vue Campagne
- Construit en 1824
- Année de renovation 2020
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 12387 m²
- 1 Dépendance 50 m²
- 1 Entrée 9.85 m²
- 1 Vestiaire 3.75 m²
- 1 Bureau 10.5 m²
- 1 Séjour/cuisine 37.1 m²
- 1 Cellier 4.65 m²
- 1 Pièce de vie 39 m²
- 2 Dégagements 9.1 m², 6.4 m²
- 1 Véranda 7 m²
- 1 Buanderie 13.75 m²
- 2 Toilettes 2.9 m², 1.4 m²
- 1 Salle de bains 9 m²
- 1 Couloir 9.8 m²
- 7 Chambres 25.05 m², 24.65 m², 21.85 m², 20.4 m², 16.45 m², 15.5 m², 14.85 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Hall 10.85 m²
- 1 Palier 7.2 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3.7 m²
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Puits
- Piscine
Proximités
- Commerces 2 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- 570 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur22 800 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours