EXCLUSIVITE : Proche bord Dordogne très belle maison plain pied avec Piscine , garage et dépendance double garage sur 3478 m² .

470 000 €

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Accueil Maison Bergerac

Description

VENDUE

Ref. B 3837 - Proche bord Dordogne , superbe maison PLAIN PIED de 2003 sur un terrain arboré et clôturé de 3478 m² à moins de 5 mn du centre de Bergerac, dans un environnement idéal. Avec PISCINE et DEPENDANCES .

La maison comprend une cuisine ouverte totalement équipée et aménagée sur un séjour de plus de 50 m avec une véranda de 15.60 m² climatisée réversible , deux belles chambres de 13 m² avec une salle d'eau communiquante , une grande suite parentale chambre dressing et salle de bains , un cellier, un wc indépendant, un garage attenant de 35 m² avec buanderie . .
Annexes : Une annexe de stockage, une dépendance de 19 m².

PISCINE au sel ( 2022 ) 9X4 coque avec volet immergé
chauffée par pompe à chaleur automatisée .

DOUBLE GARAGE ( 2022 ) de 49.85 m²
enrobage et goudronnage de 2023

Double vitrage PVC, volets électriques et manuels, couverture en tuiles, chauffage électrique par des radiateurs à inertie ; une cheminée, production d’eau chaude par un chauffe-eau, tout à l’égout, portail automatisé.

Maison aux normes PMR (Personne à mobilité réduite).
Prestation de grande qualité, état irréprochable, de beaux volumes dans toutes les pièces.

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 157 m²
  • Surface totale 220 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Plain-pied
  • Exposition Ouest Sud
  • Construit en 2003
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 3478 m²
  • 3 Dépendances 48.85 m², 18.4 m², 9.15 m²
  • 1 Séjour/cuisine 55.77 m²
  • 1 Véranda 15.6 m²
  • 1 Cellier 11.8 m²
  • 1 Dégagement 9.29 m²
  • 1 Toilette PMR 4.5 m²
  • 3 Chambres 17.63 m², 13.36 m², 13.2 m²
  • 1 Salle de douche 3.2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 13.27 m²
  • 1 Garage 35.53 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Puits
  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Moustiquaires
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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