Description
Ref. E 4778 - Dans un quartier recherché, proche de la Dordogne, maison de style périgourdin offrant 140 m² habitables comprenant :
Au rez-de-chaussée : un beau hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse couverte (exposition EST), un séjour très lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une arrière-cuisine avec accès à une terrasse ; une chambre, une salle de bains/douche, un WC.
À l'étage : un palier - dégagement desservant 3 chambres, un cabinet de toilette, un WC indépendant, un grenier.
En sous-sol semi-enterré : un garage d'environ 45 m² avec accès intérieur pour rejoindre la partie habitation.
Annexes : un abri de jardin de 11 m², avec bûcher attenant.
Terrain clos de plus de 990 m².
Viabilités et éléments de confort :
Construction traditionnelle sur vide sanitaire pour une partie, le restant étant bâti sur le sous-sol, couverture en tuiles plates, charpente d'origine, isolation des combles perdus en laine de verre, huisseries en double vitrage bois, fermetures par volets battants en aluminium et persiennes en PVC à l'étage ; chauffage par convecteurs électriques, climatisation réversible par split au rez-de-chaussée ; production d'eau chaude par un chauffe-eau de 200 L. Présence d'un puits mitoyen sur la parcelle avec pompe (arrosage du jardin). Assainissement individuel non conforme.
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 140 m²
- Surface totale 146 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse septique
- Etat À rafraîchir
- Exposition Est Ouest
- Vue Jardin
- Construit en 1980
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Dépendance 10.5 m²
- 1 Terrain 990 m²
- 1 Garage 45 m²
- 1 Entrée 7.45 m²
- 1 Séjour 32.21 m²
- 1 Cuisine 13.3 m²
- 1 Cellier 11 m²
- 1 Dégagement 6.38 m²
- 4 Chambres 16.05 m², 13.16 m², 12.55 m², 11.03 m²
- 1 Salle de bains 6.76 m²
- 2 Toilettes 2.97 m², 1.63 m²
- 1 Palier 6.93 m²
- 1 Cabine 4 m²
- 1 Grenier 18 m²
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Puits
Proximités
- Commerces 3 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- 221 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5.882 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur13 000 €
- Taxe foncière1 800 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours