Description
Ref. B 3947 - VILLA CONTEMPORAINE comprenant une partie d'habitation privée et une partie de studios meublés actuellement loués.
Terrain de 6000m² avec parc arboré, piscine, 2 terrasses .
PARTIE HABITATION PRIVEE : entrée sur pièce à vivre avec cuisine équipée aménagée ( 88 m² ) buanderie, dégagement, 1 suite parentale de 42 m² (chambre avec salle de bains / douche / wc , dressing et bureau/ chambre ) , WC indépendant .
Belles terrasses couvertes de 50 m²
PARTIE LOCATIVE 4 studios avec terrasse et parking .
- studio meublé de 21 m² avec coin cuisine aménagé et équipée salle d'eau / wc aménagée équipée : loué 450 € / mois : bail du 01/09/2023 .
- studio meublé de 17.90 m² avec coin cuisine aménagé et équipée , salle de bains / wc aménagée équipée , loué 480 € / mois : bail du 15/01/2024
- studio meublé de 22 m² avec coin cuisine aménagé et équipée , salle d'eau / wc aménagée et équipée , loué 500 € / mois : bail du 01/09/2023.
- studio meublé de 21 m² avec coin cuisine aménagé et équipé , salle d'eau aménagée et équipée , loué 450 € / mois bail du 01/09/2023 .
RAPPORT LOCATIF : 22 560 € / an .
PISCINE au chlore 12 x 4.5 avec pool house clôturé ( A refaire ) pompe et installation présentes .
huisseries double vitrage , isolation murs sol et combles , pompe à chaleur air/air, chauffe eau à accumulation . volets roulants aluminium , assainissement individuel fosse + filtre à sable , raccordement au tout à l'égout sera réalisé à la charge du vendeur .
très belles prestations
Résumé
- Pièces 8 pièces
- Surface 267 m²
- Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse toutes eaux
- Etat Excellent état
- Etage Plain-pied
- Exposition Sud-ouest
- Construit en 2012
- Année de renovation 2012
- Disponibilité Occupé
Surfaces
- 1 Terrain 6000 m²
- 1 Séjour/cuisine 87.4 m²
- 1 Couloir
- 3 Chambres 31 m², 17.8 m², 10 m²
- 1 Buanderie 7 m²
- 4 Studios 22 m², 21 m², 21 m², 17.9 m²
- 2 Terrasses 25.2 m², 24 m²
Prestations
- Air conditionné
- Baignoire balnéo
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Internet
- Stores électriques
- Piscine
- Ventilation simple flux
Proximités
- Centre ville 6.5 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- 450 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4.444 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur20 000 €
- Taxe foncière2 500 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours