Description
SOUS OFFRE D'ACHAT
Ref. B 3892 - BERGERAC - CENTRE-VILLE
Très belle maison bourgeoise de caractère située face à la Dordogne sur une cour magnifique et avec garage .
Rez de chaussée: une entrée, un bureau, un séjour avec une belle cheminée en marbre, une salle à manger, une buanderie, une cuisine équipée, un WC indépendant.
Au 1er étage: un palier donnant sur 5 grandes chambres avec 3 salles de bains et un WC indépendant
Cette demeure possède un garage avec porte battante électrique, un atelier et une superbe cour intérieur avec terrasse couverte.
Sur-vitrage bois, volets battants bois, chauffage gaz à condensation.
A prévoir rénovation cuisine, sol, peinture et menuiserie.
Toiture en bon état.
Proche de toutes commodités.
Beau projet pour chambre d’hôte ou pour une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 8 pièces
- Surface 265 m²
- Chauffage Central, Gaz, Individuel
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rafraîchir
- Exposition Sud
- Vue Rivière
- Disponibilité
Surfaces
- 1 Cour
- 1 Entrée 9.85 m²
- 1 Bureau 18 m²
- 1 Salon 34.8 m²
- 1 Salle à manger 21 m²
- 2 Dégagements 12 m², 3 m²
- 1 Buanderie 6.4 m²
- 1 Cuisine équipée 20 m²
- 2 Toilettes 2 m², 2 m²
- 1 Garage 28 m²
- 1 Atelier 20.2 m²
- 1 Palier 9.87 m²
- 2 Salles de bains 10.4 m², 8.9 m²
- 5 Chambres 23.9 m², 20.28 m², 20.12 m², 14.5 m², 12.98 m²
- 1 Salle de douche 14.68 m²
Proximités
- Aéroport
- Centre ville
- Crèche
- Gare
- Médecin
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
- Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
- 410 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4.512 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur18 500 €
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- Procédure en cours