Description
Ref. E 4728 - Venez découvrir cette propriété viticole, d'une surface de 732m2 environ, aux prestations anciennes conservées ; située à 10min de Bergerac.
Une maison principale des années 30 à rénover de 132 m² de plain pied comprenant une cuisine, un séjour, 4 chambres, une salle d'eau/WC et un grenier entièrement aménageable.
Diverses dépendances viennent complétées ce bel ensemble à savoir : une ancienne grange (43m²), un ancien chai (14m²), une magnifique et authentique cave à vins (38m²), un chai attenant de près de 200m² avec 2 appentis. A l'arrière des bâtiments se trouvent : un atelier (8.50m²), une remise (24.71m²) et d'anciennes étables (30m²).
Un bâtiment indépendant offre 100m² d'emprise au sol avec un hangar attenant de plus de 40m² (toiture à refaire sur ce dernier bâtiment).
L'environnement est calme et sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur château classé.
Parcelles de vignes et pruniers d'environ 22Ha, d'un seul tenant.
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 132 m²
- Surface totale 732 m²
- Chauffage Sans chauffage
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse septique
- Etat À rénover
- Exposition Est Ouest
- Vue Campagne
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 2 Maisons 155 m², 52 m²
- 2 Granges 101 m², 43 m²
- 3 Dépendances 197 m², 30 m², 14 m²
- 1 Cave à vin 38 m²
- 2 Autres 42 m², 0 m²
- 1 Atelier 8.5 m²
- 1 Remise 24.71 m²
Prestations
- Cheminée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Consommation conventionnelleNon applicable
- Énergie - Estimation des émissionsNon applicable
- 430 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4.488 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur19 300 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours