Magnifique vignoble de 44Ha - Hauteurs de Bergerac - Vue exceptionnelle

836 000 €

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Description

Ref. B 3863 - Coteaux de Bergerac, idéalement situé - Magnifique vignoble de 44Ha (Bergerac et Rosette) avec vue exceptionnelle.
La propriété comprend une longère à rénover entièrement (1900) offrant en rez de chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et une cave.
A l'étage : un palier-dégagement, 4 chambres, un WC et une pièce mansardée.
Annexes attenantes : ancien chai de près de 130m², un auvent attenant de 13m².
Dépendances - Bâtiments :
Une pièce accueil donnant sur une salle de dégustation, un bureau, salle d'eau/WC. 2 pièces attenantes à usage de stockage de 76m² et 90m².
Un auvent voiture de 24m² et un appentis de stockage de 115m² attenant.
Un bâtiment agricole en bardage offrant 3 volumes de 100m² (chai), 100m² (atelier) et 600m² (chai et auvent attenant et indépendant).
Un bâtiment en contre-bas de la propriété de 350m² environ.

Domaine vendu avec l'ensemble du matériel vini-viticole et stock pour optimiser la production.

Résumé

  • Surface 300 m²
  • Chauffage Sans chauffage
  • Etat À rénover
  • Exposition Sud
  • Disponibilité

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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